ohaka to ojizousan


私は現在不動産の仕事をしています。
事務を担当しているので、毎日新着の物件をホームページに登録して、間取りを作って表示させるようにしています。
なので、毎日いろんな物件を見ているのですが、中には事故物件もわりと多くあります。
物件情報を入力していて、なんだかこの物件は広いわりにすごく安いなと感じたり、ずっと前から掲載しているのに全く売れていないな、という物件があります。
そのような物件を実際に管理会社に問い合わせてみると、事故物件ですということがよくあります。
もちろん、物件資料にわけあり物件ですなどの記載があるのですが、実際に詳しく聞いてみないとわからないことが多いのでいつもそのような物件を見つけたときは必ず管理会社に問い合わせてみるようにしています。
事故物件とは言っても、やはり問い合わせは多いです。
どう見てもいい物件なのに、すごく安いわけですから確かに気になると思います。
もちろん、私の会社のホームページ上にも、わけあり物件との記載はしているのですが、どんな事故なのかを聞きたくて問い合わせてくるお客様は非常に多いです。
お客様によっては、その事故内容によっては我慢できるという方もいたりするので、問い合わせがあった場合は迅速に対応するようにしています。
同僚の営業マンはそのようなわけあり物件でもわりと平気らしく、安く購入できるのなら全然いいと言っています。
平気な人も多いんだな、とびっくりしました。
ですが確かにそれくらい安いので候補に入れてみるのもありかもしれません。
それに、なぜかそのような物件は立地がとても良くて広くて日当たりも良くて周辺環境も充実しているというかなり完璧な条件だったりします。
なので、物件に対してすごくこだわりを持っている方は、本当に検討してみる価値はあるかと思います。
中古物件なんかだったら、一度更地にして、一から新築を建てるということもできますし、だいたい事故のあった物件は家を取り壊して更地にして売り出すことが多いです。
確かに更地の状態にしてあるのだったら良いと言うお客様も多いので、いろいろ考えて売り出されているんだなと思います。
最近は新着物件としてはわけあり物件はみていませんが、ずっと前から売りに出されているものもたくさんあるので、物件を安くで購入したいと考えているお客様がいたら、一度調べてみる価値ありだと思います。
本当に環境など、好条件の物件が多いのでびっくりすると思います。